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Região centro-sul (RJ, SP, ES e MG): temperaturas amenas, chuvas regulares e
solo fértil.
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Primeira fase de produção na região do Vale do Paraíba (RJ e SP):
- Terras virgens
e férteis.
- Chuvas
regulares.
- Relevo
acidentado (proteção dos fortes ventos oceânicos)
- Proximidade do
porto do Rio de Janeiro: escoamento do produto (Europa e EUA).
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Meados de 1860 a cultura cafeeira do Vale do Paraíba entra em decadência:
- Desmatamento.
- Uso intensivo
do solo.
- Ausência de
técnicas para evitar erosão.
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Enfraquecimento das plantas e queda de produção.
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Ocupação do Oeste Paulista.